Вопросы и ответы

Важно понимать, что сроки зависят от большого количества факторов, от сложности задачи. При небольших мощностях, до 150 кВт, в среднем, это занимает 45 дней. При более сложных задачах – до года.

Увеличение мощности, как и новое присоединение – это процесс, состоящий из многих этапов, ниже приведен список с примерными временными рамками:

• обследование объекта – 1 день;
• сметный расчет – от 1 до 1 недели (зависит от сложности);
• получение технических условий –2 недели.;
• ожидания выполнения работ со стороны сетевой компании — 4 мес.;
• геодезические изыскания – от 1 недели до 2 месяцев, в зависимости от расположения объекта, количества подземных коммуникаций, сложности согласования с местными службами;
• Разработка проектной документации – от 1 недели до 3 месяцев, в зависимости от сложности, объема работ, стадийности проектирования;
• согласование проектной документации – от 14 дней до 3 месяцев, в зависимости от количества и типа служб с которыми необходимо согласование
• получение ордера – 1 месяц;
• поставка материалов и оборудования – до 3 недель;
• строительно-монтажные работы – от 1 дня до 10 месяцев в зависимости от сложности, объема, времени года.;
• сдача в эксплуатацию – от 2 недели до 3 месяцев, в зависимости от мощности и объема строительно-монтажных работ
• подача напряжения – до 5 дней.

Для расчета можно воспользоваться калькулятором на сайте МОЭСК

35 000 руб. в Москве, до 150 кВт по стандартизированной ставке, без НДС, согласно Приказу правительства Москвы N 417-ТР от 23.12.2020 (Приложение 1).

9 000 руб. в Московской области, до 150 кВт по стандартизированной ставке, без НДС, согласно распоряжению Комитета по ценам и тарифам МО от 18.12.2020 № 277-Р (Приложение 2).

Для нового технологического присоединения или увеличения мощности до 15 кВт – 550 руб.

Наша компания обладает всеми необходимыми разрешениями на выполнение любых работ связанных с технологическим присоединением к электросетям.

Специалисты инженерно-технических профессий: инженерный состав, мастера, электромонтажники и пр. должны иметь необходимый уровень допуск по электробезопасности.

Электромонтажные работы не подлежат отдельному лицензированию.

Для строительства объектов с бюджетом от 3 млн. руб., строительная компания должна быть действующим членом
СРО в области строительства и реконструкции

Для любых проектных работ нужно быть действующим членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования

Наша компания несет ответственность за сроки выполнения работ, которые прописаны в договоре. К сожалению, задержки иногда случаются. Мы честно предупреждаем Заказчиков, если такая вероятность есть.

Дело в том, что процесс тех присоединения весьма сложен и включает в себя много этапов, разных согласований. Помимо Заказчика и Подрядчика, на сроки влияют разные службы:

• Заинтересованные службы электросетевой организации
• Ответственные землепользователи;
• Водоканал;
• Мособлгаз;
• Ростелеком;
• Дорожные службы;
• Ростехнадзор (для некоторых заявителей).

Законодательство, регулирующее процесс тех присоединения, далеко от совершенства. Поэтому иногда сталкиваемся с некорректным или некомпетентным поведением специалистов контролирующих органов. Приходится оспаривать свою позицию, защищать интересы Заказчика, но это отнимает время.

Наша компания имеет единый и прозрачный подход в ценообразовании, что гарантирует всем Заказчикам честную цену . Сметный расчет соответствует стандартизированным тарифным ставкам на ПИР, СМР и ПНР электросетевых объектов утвержденных приказами Правительства Москвы №248 –ТР от 12.12.2019 и распоряжению Комитета по тарифам МО от 20.12.2019 № 429-Р.

В сметах прописаны оптимальные по цене и качеству, на наш взгляд, материалы. Заказчик может внести корректировки по материалам.

Экономия должна быть обоснована целью присоединения/увеличения мощности.

Цели могут быть следующими:

• Создать надежную электроустановку, безопасную и удобную в эксплуатации.

  Такая цель подходит бизнесу, для которого важна долгосрочная перспектива эксплуатации. Такой компании важно спокойно работать, не отвлекаясь на простой оборудования, производства из-за ремонта и обслуживания энергоснабжающих систем.

• Как можно быстрее и дешевле подать напряжение.

  Такая цель подходит небольшим предприятиям, с ограниченным бюджетом и планами на развитие не более 5 лет. Такие компании предпочитают инвестировать больше в бизнес-процессы, чем в системы обеспечения.

• Уложиться в утвержденный бюджет.

  С таким требованием к нам обращаются специалисты инженерных служб компаний, которым поставили задачу за выделенные деньги добавить мощность.

  Всегда можно найти компанию или бригаду, которая сделает дешевле. Мы не работаем с заказчиками, для которого низкая цена – единственно важный фактор.

  Наша компания всегда берет на себя ответственность за результат и поэтому никогда не снижаем приемлемый уровень качества материалов и безопасности.

Уменьшение бюджета возможно при использовании более дешевых материалов, но скорее всего в перспективе 5 лет, они станут дороже из-за сроков службы и необходимости ремонта, обслуживания.

Сотрудники компании «Интегра Инжиниринг» могут одновременно вести более десятка объектов без ущерба для любого из них. Это достигается посредством внедренных эффективных систем управления объектами.

В случае, когда не хватает ресурсов нашей компании для выполнения поставленных задач в срок, привлекаются субподрядные организации, бригады или отдельные специалисты. Это никак не влияет на изначально утвержденную смету.

Мы несем полную ответственность за сроки и результаты труда привлеченных специалистов.

Чаще всего в этой ситуации две причины: коррупция и некомпетентность. Иногда причина может заключаться в неадекватности.

Итак, вы пришли к ответственному специалисту, попросили увеличить мощность и получили устный отказ с какими-то невнятными объяснениями.

В таком случае, необходимо письменно оформить свою просьбу на увеличение мощности и официальным письмом. Получить официальный ответ и разбираться в причинах.

Наши специалисты обучены особому подходу, который проявляется в умении выявлять истинную мотивацию чиновника, терпеливо и компетентно отстаивать свою позицию с помощью знания законов, постановлений, требований сетевой организации, ПУЭ, ГОСТ, СНИП, регулярно контактировать с ответственными лицами на всех уровнях, быть тактичными и вежливыми.

Ситуация описана на странице

«Увеличение электрической мощности для нежилых помещений»

Да, наш офис работает с 9.00 до 17.00 с пнд. по птн.

Адрес: г. Москва, ул. Мнёвники, д.6, подъезд 5А, 4 этаж.

Прежде чем посетить офис рекомендуем заблаговременно договориться с ответственным специалистом. Учитывайте, что характер работы у инженеров разъездной.

Мы стараемся выстраивать свою работу таким образом, чтобы заказчику было максимально удобно. Как правило, выезжаем на объект, чтобы подготовить правильное техническое решение и познакомиться с заказчиком. Также выезжаем для подписания договора, актов и прочих официальных документов.

Пришлите нам имеющуюся смету, и мы

бесплатно

проведем анализ и сообщим о наличии или отсутствии ошибок, завышенных расценок.

Воспользуйтесь

формой обратной связи

на сайте, прикрепите имеющийся файл, либо отправьте на почту

info@integra-engineering.ru

У нас есть специалисты, которые занимаются расчетами сметных расценок на выполнение всех видов работ: от документального сопровождения до строительно-монтажных работ.

Авансирование этапа СМР это всегда значительные суммы. Гарантией финансовой безопасности может стать:

• самостоятельная закупка материалов и оборудования;
• после заключения контракта, наша компания может предоставить банковскую гарантию;
• в особых случаях, возможно предоставление гарантии учредителей компании.

Да, гарантия выражается в гарантийном сроке, указанном в договоре подряда и составляет 36 мес.

Помимо этого, качество работ достигается посредством следующих мероприятий:

• Осуществление технадзора;
• Мотивация сотрудников жестко привязана к результату труда;
• Автоматизированное управление проектами с помощью программных систем;

Так же гарантией качества выполняемых нами работ служит высокая квалификация специалистов. Каждый монтажник, электромонтер, инженер, проектировщик проходит ежегодную аттестацию в Ростехнадзоре, имеет удостоверение о допуске к работам в электроустановках напряжением до и выше 1000 В. Минимальный стаж специалистов – 5 лет.

Наша организация является действующим членом СРО, это гарантирует:

• контроль за соблюдением требований законодательства;
• страхование деятельности;
• обеспечение надежности и безопасности сооружений, электроустановок.

Технологическое присоединение представляет собой ряд мероприятий, в результате которых осуществляется подключение к электросетям МОЭСК или другой сетевой компании. Согласно 861 ПП РФ выделим основные стадии заключения и исполнения договора технологического присоединения:

• Заявка
• Договор
• Выполнение сторонами ТУ
• Сдача выполненных работ в электросети
• Получение АВТУ (акт о выполнении ТУ)
• Получение допуска в эксплуатацию от Ростехнадзора
• Подача напряжения
• Получение акта о ТП и акта допуска прибора учёта

Для объектов без строительства/реконструкции внешних сетей электроснабжения, срок составляет от 45 до 60 дней.

Для объектов со строительством внешних электрических сетей – от 90 до 360 дней.

Важно понимать, что сроки на технологическое присоединение зависят от множества факторов. Главный фактор – это сложность задачи: нужен ли Ростехназор (ссылка на РТН), геодезия, согласования с Автодором, газовыми службами, Водоканалом, Ростелекомом и т.д.. Так же на срок влияет:

• географическое расположение объекта. Каждый регион электросетей имеет свои правила, отличающиеся друг от друга;
• время года. Например, земляные работы выполнять значительно сложнее в зимнее время;
• Кол-во подрядчиков на объекте. Чем их больше, тем больше вероятность затягивания сроков;
• Человеческий фактор. Ответственный чиновник сетевой компании может демонстрировать предвзятое отношение, ваши документы могут потерять, выносить незаконные решения и пр.

В МОЭСК и Мосэнергосбыте есть отделы дополнительных услуг.

В первую очередь надо понимать, что это разные юридические лица, которые отвечают за разные сферы электроэнергетики. МОЭСК – электросетевая компания, основной вид деятельности – транспорт электроэнергии/обслуживание электросетей/технологическое присоединение к электросетям. Является субъектом естественной монополии

Мосэнергосбыт – гарантирующий поставщик Московского региона, основной вид деятельности торговля электроэнергией. Является субъектом естественной монополии.

Для своих непрофильных видов бизнеса (такое как выполнение проектных, строительно-монтажных работ на стороне заявителя) данные компании привлекают подрядные организации. Таким образом, ваши работы будет выполнять такой же подрядчик, как и мы, но под брендом (за %) одной из этих компаний. Так же стоит понимать, что никаких преференций в получении более выгодных ТУ или более быстрого заключение договора энергоснабжения вы не получите, поскольку это огромные компании, в которых разные отделы работают в разных концах Москвы и области, между собой не пересекаются и имеют разных начальников с разными задачами и планами. Не говоря уж про то, что никаким образом МОЭСК и Мосэнергосбыт друг на друга для вас, повлиять не могут/не хотят/ не будут.

МОЭСК и Мособлэнерго являются монополистами, каждая на своем рынке, поэтому стоимость предоставляемых услуг значительно выше среднего уровня.

Единственным правильным ответом служит градостроительный кодекс: ст.48 п.3: Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Таким образом, во всех остальных случаях по действующим требования законодательства, разработка проектной документации при строительстве/реконструкции ОКС является обязательной.

Однако, чаще всего бывают исключения. К примеру, если у вас планируется установка только одного вводного устройства и приборами учета, то скорее всего проект вам тоже можно не делать.

Секреты успеха долгой службы кабельной линии:

• Большая глубина залегания
• Траншея очищена от мусора и камней
• Подушка качественно утрамбована
• Кабель по ГОСТ, а не ТУ от проверенных заводов
• Прокладка кабельной линии в сухую теплую (желательно выше 0 градусов) погоду.
• При прокладке используется лебедка и ролики. Или при их отсутствии более тщательный надзор за нарушением изоляции
• Обратная засыпка мелкопросеянной землей
• Укладка ленты или плиты по всей длине трассы
• Установка реперов вдоль всей линии

Существует множетсво труб пригодных с первого взгляда для организации прокола, но мы советуем брать:

• Диаметр – не менее 2х наружных диаметров самой кабельной линии
• SDR – не менее 13,6
• Тип – так как обычные ПНД трубы не обладают нужной термостойкостью, то при КЗ проложенного кабеля в такой трубе, появляется риск спайки между кабелем и трубой, в таком случае нарушается функция ПНД трубы – облегчение эксплуатации кабельных линий. Поэтому мы рекомендуем специальные термостойкие трубы (красные)

Открытие ордера — это один из элементов процесса технологического присоединения к электросетям. «Интегра Инжиниринг» выполняет весь процесс от и до, включая открытие и закрытие ордера.

Ордер необходим при разработки грунта глубиной более чем 15 см. Если объект строительства расположен за закрытой территорией и удален от надзорных глаз, ордер позволяется не открывать (это не касается Москвы, в Москве мы всегда рекомендуем открывать ордер)

В Москве оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов осуществляется через

портал

Для проведения работ в Московской области, подача заявления осуществляется на портале гос. услуг с помощью ЭЦП.

Для получения ордера ОАТИ необходимо:

• Разработать проект проведения работ (ППР для ОАТИ);
• Разработать проект организации дорожного движения (в случае выхода на проезжую часть);
• Составить график производства работ;
• Получить необходимые согласования;
• Получить положительное техническое заключение в ОПС Мосгоргеотрест;
• Сделать доверенность (в случае получения ордера Подрядчиком).

После выполнения работ, ордер необходимо закрыть, для этого инспектор выезжает на объект, оценивает качество благоустройства на месте проведения работ и выдает соответствующий документ. После этого документы регистрируются в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) Московской обл.

Услугу предоставляет ОАТИ. Срок предоставления услуги 13 дней. Как правило, с первого раза получить услугу не удается. Система построена таким образом, что почти всегда будут какие-то формальные, незначительные замечания из-за которых будет выдан отказ. Поэтому желательно закладывать запас времени на получение ордера не менее месяца.