Подключение помещения к электроснабжению

При строительстве здания проектом закладывается электрическая мощность на каждое нежилое помещение. Обычно ее немного, поэтому возникает вопрос не подключения помещения к электроснабжению, а увеличения электрической мощности нежилого помещения.

Сетевая компания выдает акт о технологическом присоединении на весь дом, в котором не расписана мощность на каждое помещение. В итоге застройщик передает хозяйство на баланс в Управляющую компанию (УК).  Часто совсем непонятно, сколько мощности выделено на помещение, т.к. здание старое, документы утеряны. В таких случаях мы проводим анализ существующей системы электроснабжения и указываем в заявлении на увеличение мощности минимальное значение.

Подключение электричества нежилого помещения в многоквартирном доме

Ключевым аспектом является получение разрешения от УК или ГБУ Жилищника. Согласно 35-ФЗ «об электроэнергетики» Любые юридические и физические лица имеют право на технологическое присоединение своих энергопринимающих устройств к электрическим сетям при наличии технической возможности для этого и соблюдении ими установленных правил такого присоединения. Отказ в технологическом присоединении при выполнении такими лицами указанных условий не допускается.

образец разрешения от УК

разрешение от управляющей компании

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств определен постановлением правительства Российской Федерации №861.

Порядок этапов присоединения и документы

В постановлении определен следующий порядок технологического присоединения:

  • Подача заявки с пакетом необходимых документов;
  • Заключение договора на технологическое присоединение с сетевой организацией с приложением №1 к договору ТП- Технические условия;
  • Выполнение сторонами мероприятий прописанных в технических условиях;
  • Сдача в эксплуатацию, получение комплекта актов о ТП, подача напряжения.

Список документов для подачи заявления следующий:

  • План расположения энергопринимающих устройств;
  • Однолинейная схема (по требованию балансодержателя);
  • Перечень устройств противоаварийной автоматики;
  • Копия документа подтверждающего право собственности;
  • Выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП);
  • Копия согласия управляющей компании.

Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.

Постановление определяет в п.10 (ж), что  управляющая компания выдает документ, подтверждающий ее согласие, при наличии у такой организации соответствующих полномочий. Часто заявители получают отказ по причине отсутствия у УК таких полномочий. В таком случае разрешение получается на общем собрании владельцев жилых помещений многоквартирного дома.

Получение согласия на увеличение мощности одновременно у эксплуатирующей организации и у общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не предусмотрено.

Начните подключение электричества в нежилом помещении в день обращения!

Оформите заявку через форму обратной связи или позвоните по телефону.

Доверьте нашим инженерам выполнить все работы, с соблюдением правил, законов, с максимальной экономией бюджета.